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朗悦公园府

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朗悦公园府

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参考单价
16000元/m² 获取实时房源信息
参考总价
153-216万
价格更新时间：2021-07-19 降价通知

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楼盘类型
住宅售卖许可证：(2020)郑房预字第GX2020024号
楼盘地址
高新区 - 科学大道与雪松路交会处南500米
楼盘户型
二居(3) 、三居(18) 、四居(8) 查看全部户型
加推时间
2020-12-26
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户型分析

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剩余套数待定

3室2厅1厨2卫建面96m²

在售户型方正

户型分析：

格局方正，方便家具摆放，利于空间改造

了解户型报价

剩余套数待定

3室2厅2卫建面116m²

在售户型方正

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楼盘动态

2021.07.19

动态
项目住宅产品在售

朗悦公园府在售住宅产品，均价16000元/㎡，主要在售户型为建筑面积96-135㎡三至四居。（以上信息仅供参考，具体一房一价）查看全文

2020.12.26

开盘
加推时间：2020-12-26

2023.10.31

交房
交房时间：2023-10

2021.04.09

证件
预售许可证号：（2021）郑房预字第GX2021012号

发证日期：
2021-04-09

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交通商业医疗

地铁(4) 公交(10) 停车场(10)

约1.3km
1.梧桐街

地铁1号线
约1.8km
2.兰寨

地铁1号线
约2km
3.郑州大学

地铁1号线
约2.8km
4.郑大科技园

地铁1号线

约126m
1.雪松路梧桐街

S179路
约134m
2.睿智花园

279路；S179路；s116路
约172m
3.梧桐街付庄

279路；s116路
约412m
4.睿智禧园社区西门

s116路
约461m
5.梧桐街银屏路

279路；S179路；s116路
约550m
6.雪松路药厂街

S179路
约588m
7.药厂街雪松路

S179路
约601m
8.梧桐街碧桃路

279路
约609m
9.银屏路合欢街

31路；s116路
约629m
10.石楠路药厂街

s116路

约65m
1.睿智禧园-停车场

梧桐街南50米
约99m
2.停车场

梧桐街53附近
约182m
3.睿智花园-停车场

河南省郑州市中原区梧桐办事处丁香里睿智花园
约264m
4.睿智禧园-地下停车场

河南省郑州市中原区梧桐办事处梧桐街睿智禧园北门
约509m
5.汉威物联网科技产业园-停车场

梧桐街34号附近
约568m
6.郑州高新一中-停车场

河南省郑州市中原区石楠路11号
约693m
7.祝福红城南区-停车场

药厂街北200米
约760m
8.停车场(祝福红城二号院西)

河南省郑州市中原区长椿路11号19号楼1层1号正西方向155米
约782m
9.祝福红城五号院-地下停车场

河南省郑州市中原区药厂街79号
约836m
10.祝福红城-停车场

碧桃路与药厂街交叉口北100米

购物(10) 餐饮(10) 银行(10) 健身(10) 娱乐(10)

约1.6km
1.丹尼斯百货(瑞达路店)

河南省郑州市中原区高新区科学大道与瑞达路交汇处正弘·高新数码港2-3层
约1.8km
2.升龙商业广场

郑州市科学大道89号
约1.8km
3.百货商店

河南省郑州市中原区玉兰街东段附近
约1.9km
4.旭鑫国际西湖购物广场

凯旋路38号附近
约2.3km
5.丹尼斯(科学大道店)

河南省郑州市中原区高新技术开发区科学大道52号
约2.6km
6.朗悦公园茂

迎春街公园道1号一期
约189m
7.水象优品(雪松路西店)

中原区雪松路睿智禧园8栋1层104号
约213m
8.壹仟家购物中心(梧桐街店)

河南省郑州市中原区睿智禧园商铺附13
约246m
9.丹尼斯(睿智店)

郑州市中原区梧桐街与丁香里交叉路口西南侧(睿智楠园)
约339m
10.万家福超市(丁香里店)

丁香里睿智花园附近

约109m
1.楚记面馆

郑州市中原区雪松路与梧桐街交叉路口往东北约100米(睿智花园)
约109m
2.重庆锅巴饮年代火锅(郑州高新区店)

河南省郑州市高新区梧桐街雪松路东南角睿智楠园10号楼底商
约135m
3.方一坤

郑州市中原区梧桐街与雪松路交叉路口往西约100米(睿智禧园)
约149m
4.锦兰一品瓦罐(梧桐街店)

高新区梧桐街睿智禧园北门东行80米
约170m
5.刘记羊肉鲜汤烩面

梧桐街35号睿智禧园A2号楼一楼附6号
约281m
6.金玉堂饺子(丁香里)

郑州市中原区丁香里与梧桐街交叉路口往北约50米
约339m
7.高山胡辣汤

郑州市中原区丁香里与合欢街交叉路口往南约100米(睿智花园)
约354m
8.信阳土菜馆(梧桐街店)

郑州市中原区石楠路与梧桐街交叉路口往南约50米(睿智禧园)
约357m
9.欧琪蛋糕(丁香里店)

河南省郑州市中原区合欢街39号东南90米
约365m
10.沙县小吃(睿智禧园店)

郑州市中原区石楠路与梧桐街交叉路口往南约100米(睿智禧园)

约348m
1.郑州农商银行

河南省郑州市中原区梧桐街41号附近
约573m
2.郑州农商银行(秦庄支行)

河南省郑州市中原区合欢街与银屏路交叉口
约576m
3.河南省农村信用社24小时自助银行服务(秦庄分社)

银屏路3号附近
约899m
4.郑州银行24小时自助银行(高新区小微支行)

郑州市中原区碧桃路与药厂街交叉路口西北侧(河南省国家大学科技园)
约915m
5.郑州银行(高新区小微支行)

高新区药厂街碧桃路交叉口润德大厦1楼
约997m
6.中国工商银行(郑州高新技术开发区支行)

高新技术开发区金梭路17号1号楼
约1km
7.中国工商银行24小时自助银行(郑州高新技术开发区支行)

金梭路15号
约1km
8.中国农业银行(高新技术开发支行)

河南省郑州市中原区金梭路12号
约1km
9.中国建设银行(郑州科技支行)

郑州市开发区金梭路19号
约1km
10.中国农业银行24小时自助银行(高新技术开发支行)

金梭路17

约498m
1.秘爱瑜伽会所

高新区郑州市高新区梧桐街与碧桃路元贞进口车2楼
约511m
2.博武堂跆拳道

河南省郑州市中原区银屏路6号附近
约551m
3.武林风青少年竞技武术馆

郑州市中原区石楠路(祝福红城-二期)
约617m
4.少林战隆功夫馆

郑州市中原区药厂街与雪松路交叉路口东侧(祝福红城三期东侧约50米)
约699m
5.陈家沟陈正雷太极拳馆(高新区馆)

郑州高新区梧桐街与碧桃路交叉口向南500米路东商业街三楼
约850m
6.郑州白果树国际象棋俱乐部(高新校区)

河南省郑州市中原区梧桐街道祝福红城3号院11号楼1单元西户103室
约944m
7.康斐斯酒店健身

河南省郑州市中原区雪松路1号金福楼酒店五楼
约1.1km
8.泳往直前游泳馆

高新区瑞达路60号11幢1层附3号
约1.1km
9.郑西优克运动中心

郑州市中原区水仙路与药厂街交叉路口往东南约100米
约1.1km
10.超越球场

郑州市中原区趣园里与趣园路交叉路口南侧(光华体育会所西北侧)

约204m
1.凌溪阁

郑州市中原区睿智禧园北门
约301m
2.旺仔俱乐部(梧桐街店)

河南省郑州市中原区丁香里
约557m
3.梧桐树量贩KTV

河南省郑州市中原区银屏路6号附近
约627m
4.树袋熊亲子乐园

中原区药厂街78号
约1.1km
5.中影星美国际影城(睿达店)

郑州市高新区木兰里9号睿达广场三层
约1.1km
6.山羊公园

河南省郑州市中原区木兰里6号附近
约1.1km
7.美加乐水上乐园

郑州市高新区瑞达路睿达广场木兰里三楼
约1.3km
8.西城乐迪主题KTV

河南省郑州市中原区玉兰街第4单元西60米
约1.7km
9.旺仔俱乐部

郑州市中原区长椿路与化工路交叉路口往东北约100米(景尚商务酒店)
约1.7km
10.CGV星聚汇影城(郑州高新店)

郑州市高新区科学大道金梭路交叉口正弘生活广场4层

医院(4) 药店(10)

约1km
1.郑州市第二人民医院(高新区分院)

河南省郑州市中原区金梭路26号
约2.5km
2.郑州济民中医院

河南省郑州市高新区化工路38号
约2.8km
3.郑州急救

河南省郑州市中原区翠竹街郑州市中心医院高新区医院
约2.8km
4.郑州市中心医院高新区医院

郑州市高新区翠竹街1号

约77m
1.张仲景大药房(雪松路南店)

郑州市中原区雪松路与梧桐街交叉路口南侧(睿智禧园东北侧)
约146m
2.河南百兴大药房

郑州市中原区梧桐街与雪松路交叉路口往东约100米(睿智楠园)
约150m
3.康之源医药商店

丁香里与梧桐街交叉口西150米
约258m
4.张仲景大药房(丁香里店)

河南省郑州市中原区梧桐街68号西北100米
约272m
5.张仲景大药房(梧桐西路店)

河南省郑州市中原区睿智禧园商铺附17-18号
约352m
6.药王阁大药房

河南省郑州市中原区梧桐街68号附近
约374m
7.联泰大药房

郑州市中原区睿智花园6号楼
约414m
8.门面河南百兴医药连锁有限公司

梧桐街道高新技术产业开发区丁香里与合欢街交叉口睿智花园6号楼
约543m
9.安信大药房(石楠路店)

碧桃路109-19
约571m
10.越人大药房(合欢街店)

河南省郑州市中原区合欢街31号

周边分析

项目区域交通便利，与城市中心有较强的通达性，西四环，西三环，距地铁1号线梧桐街站1.2km，公交线路较多，出行便利；*方面，周边3km内有郑州高新区**、郑州高新*、郑州大学（新*），*设施相对完善；在医疗方面有郑州高新区妇幼保健所，能够满足就医的基本需求；在商业方面，项目3km内有升龙商业广场、千禧动漫时代广场，基本的商业*有丹尼斯、万家福超市，能够满足业主的日常生活需要。总体来说，该项目周边*相对完善。

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高新区 - 科学大道与雪松路交会处南500米

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李万灯

市场分析行家最佳点评 2021-07-24

朗悦公园府作为高新区秦庄城中村改造项目，安置区已交房。

朗悦公园府的1期地块位于石楠路西、合欢街南、碧桃路东，地块占地面积56984.00㎡，建筑面积216298.00㎡，容积率3.79 ，规划住宅9栋楼+1栋*，其中4号为26层，5号为27层，9号为33层，其余楼栋均为34层。

【优势】
1.品质较高：项目内部规划新中式建筑风格，建筑外墙采用干挂石材和真石漆，6大智能科技安防系统，*众多，2所*（郑州*翠竹街*、郑州外国语新枫杨*枫杨街*）、2所*（郑州枫杨外国语*白桦路*、朗悦慧外国语*）；多所*（郑州*附属*、郑州*第三附属*、郑州*第四附属*等）。
3.交通：距地铁1号线梧桐街站约600米、距8号线丁香里站和美术馆站约1000米，8号线预计2020年底开通。
4.环境：一湖:西流湖、两河:须水河与南水北调运河，五公园:900亩的天健湖公园、425亩绿谷公园、120亩莲花湿地公园、124亩中心广场、630亩沉砂池；

【劣势】：高新区毛坯价格高

总体来说适合对于居住品质和*有要求的偏改善人群

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